沧州市国土资源局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
沧国土资告字〔2014〕3号
经沧州市人民政府批准，沧州市国土资源局（以下称国土局）提请沧州市土地招拍挂工作委员会决定拍卖出让十七宗国有建设用地使用权，现将有关事宜公告如下：
一、拍卖地块的基本情况和主要规划指标要求
（一）CTP-1415宗地（城中村改造项目地块）
位于永安大道西侧、黄河路南侧，土地出让面积：88054.8平方米（合132.0822亩）；土地用途：住宅、商业，其中商业用地面积不大于总用地面积的20%；国有建设用地使用权出让年期：住宅70年、商业40年。主要规划控制指标：容积率不大于2.8、不小于2.0，绿地率不小于35%，建筑密度不大于25%。
拍卖起叫价为人民币23775万元，竞买保证金4800万元，每次报价增幅为20万元的整倍数。
（二）CTP-1416宗地（城中村改造项目地块）
位于开元大道东侧、黄河路南侧，土地出让面积：110004.3平方米（合165.0064亩）；土地用途：住宅、商业，其中商业用地面积不大于总用地面积的20%；国有建设用地使用权出让年期：住宅70年、商业40年。主要规划控制指标：容积率不大于2.8、不小于2.0，绿地率不小于35%，建筑密度不大于25%。
拍卖起叫价为人民币29705万元，竞买保证金6000万元，每次报价增幅为20万元的整倍数。
（三）CTP-1417宗地（城中村改造项目地块）
位于永安大道西侧、规划晴川路北侧，土地出让面积：139625.3平方米（合209.438亩）；土地用途：住宅、商业，其中商业用地面积不大于总用地面积的20%；国有建设用地使用权出让年期：住宅70年、商业40年。主要规划控制指标：容积率不大于2.8、不小于2.0，绿地率不小于35%，建筑密度不大于25%。
拍卖起叫价为人民币37700万元，竞买保证金7600万元，每次报价增幅为20万元的整倍数。
（四）CTP-1418宗地（城中村改造项目地块）
位于开元大道东侧、规划路南侧，土地出让面积：74751.8平方米（合112.1277亩）；土地用途：住宅、商业，其中商业用地面积不大于总用地面积的20%；国有建设用地使用权出让年期：住宅70年、商业40年。主要规划控制指标：容积率不大于2.8、不小于2.0，绿地率不小于35%，建筑密度不大于25%。
拍卖起叫价为人民币20185万元，竞买保证金4100万元，每次报价增幅为20万元的整倍数。
（五）CTP-1419宗地（城中村改造项目地块）
位于开元大道东侧、规划晴川路北侧，土地出让面积：84190.5平方米（合126.2856亩）；土地用途：住宅、商业，其中商业用地面积不大于总用地面积的20%；国有建设用地使用权出让年期：住宅70年、商业40年。主要规划控制指标：容积率不大于2.8、不小于2.0，绿地率不小于35%，建筑密度不大于25%。
拍卖起叫价为人民币22735万元，竞买保证金4600万元，每次报价增幅为20万元的整倍数。
（六）CTP-1420宗地（城中村改造项目地块）
位于学院路北侧、朝阳大街西侧，土地出让面积：41937.9平方米（合62.9069亩）；土地用途：住宅、商业，其中商业用地面积不大于总用地面积的20%；国有建设用地使用权出让年期：住宅70年、商业40年。主要规划控制指标：容积率不大于2.5、不小于2.0，绿地率不小于35%，建筑密度不大于23%。
拍卖起叫价为人民币11000万元，竞买保证金4000万元，每次报价增幅为20万元的整倍数。
（七）CTP-1421宗地（城中村改造项目地块）
位于光荣路北侧、署西街东侧，土地出让面积：31031.55平方米（合46.5473亩）；土地用途：住宅、商业，其中商业用地面积不大于总用地面积的20%；国有建设用地使用权出让年期：住宅70年、商业40年。主要规划控制指标：容积率不大于3.0、不小于2.0，绿地率不小于35%，建筑密度不大于25%。
拍卖起叫价为人民币11500万元，竞买保证金3000万元，每次报价增幅为20万元的整倍数。
（八）CTP-1422宗地（城中村改造项目地块）
位于九河路南侧、市疾控中心西侧，土地出让面积：58546.57平方米（合87.8199亩）；土地用途：住宅、商业，其中商业用地面积不大于总用地面积的20%；国有建设用地使用权出让年期：住宅70年、商业40年。主要规划控制指标：容积率不大于2.5、不小于2.0，绿地率不小于35%，建筑密度不大于23%。
拍卖起叫价为人民币15810万元，竞买保证金4000万元，每次报价增幅为20万元的整倍数。
（九）CTP-1423宗地（城中村改造项目地块）
位于九河路南侧、朝阳大道西侧，土地出让面积：23403.24平方米（合35.1049亩）；土地用途：住宅、商业，其中商业用地面积不大于总用地面积的20%；国有建设用地使用权出让年期：住宅70年、商业40年。主要规划控制指标：容积率不大于2.5、不小于2.0，绿地率不小于35%，建筑密度不大于23%。
拍卖起叫价为人民币6320万元，竞买保证金3000万元，每次报价增幅为20万元的整倍数。
（十）CTP-1424宗地（旧城区改造项目地块）
位于新华路南侧、建设大道西侧，土地出让面积：64797.81平方米（合97.1967亩）；土地用途：住宅、商业，其中商业用地面积不大于总用地面积的40%；国有建设用地使用权出让年期：住宅70年、商业40年。主要规划控制指标：容积率不大于3.0、不小于2.5，绿地率不小于30%，建筑密度不大于33%。
拍卖起叫价为人民币27215万元，竞买保证金5500万元，每次报价增幅为20万元的整倍数。
（十一）CTP-1425宗地（旧城区改造项目地块）
位于铁路西街西侧、致富路南侧，土地出让面积：6099.35平方米（合9.149亩）；土地用途：住宅、商业，其中商业用地面积不大于总用地面积的20%；国有建设用地使用权出让年期：住宅70年、商业40年。主要规划控制指标：容积率不大于2.5、不小于2.0，绿地率不小于35%，建筑密度不大于23%。
拍卖起叫价为人民币1575万元，竞买保证金320万元，每次报价增幅为10万元的整倍数。
（十二）CTP-1426宗地（旧城区改造项目地块）
位于铁路西街西侧、规划路北侧，土地出让面积：4437.37平方米（合6.6561亩）；土地用途：住宅、商业，其中商业用地面积不大于总用地面积的20%；国有建设用地使用权出让年期：住宅70年、商业40年。主要规划控制指标：容积率不大于2.5、不小于2.0，绿地率不小于35%，建筑密度不大于23%。
拍卖起叫价为人民币1145万元，竞买保证金230万元，每次报价增幅为10万元的整倍数。
（十三）CTP-1427宗地（旧城区改造项目地块）
位于铁路西街西侧、南川路北侧，土地出让面积：23819.25平方米（合35.7289亩）；土地用途：住宅、商业，其中商业用地面积不大于总用地面积的20%；国有建设用地使用权出让年期：住宅70年、商业40年。主要规划控制指标：容积率不大于2.5、不小于2.0，绿地率不小于35%，建筑密度不大于23%。
拍卖起叫价为人民币6130万元，竞买保证金1300万元，每次报价增幅为10万元的整倍数。
（十四）CTP-1428宗地（旧城区改造项目地块）
位于交通大街东侧、规划路北侧，土地出让面积：7626.85平方米（合11.4403亩）；土地用途：住宅、商业，其中商业用地面积不大于总用地面积的20%；国有建设用地使用权出让年期：住宅70年、商业40年。主要规划控制指标：容积率不大于2.5、不小于2.0，绿地率不小于30%，建筑密度不大于30%。
拍卖起叫价为人民币2170万元，竞买保证金440万元，每次报价增幅为10万元的整倍数。
（十五）CTP-1429宗地（旧城区改造项目地块）
位于交通大街东侧、志强路北侧，土地出让面积：15881.16平方米（合23.8217亩）；土地用途：住宅、商业，其中商业用地面积不大于总用地面积的20%；国有建设用地使用权出让年期：住宅70年、商业40年。主要规划控制指标：容积率不大于2.5、不小于2.0，绿地率不小于30%，建筑密度不大于30%。
拍卖起叫价为人民币4500万元，竞买保证金900万元，每次报价增幅为10万元的整倍数。
（十六）CTP-1430宗地（西部新城商业地块）
位于上海路南侧、吉林大道西侧，土地出让面积17217.58平方米（合25.8264亩）；土地用途：商务金融、批发零售；国有建设用地使用权出让年期：40年。主要规划控制指标：容积率不大于3.0，绿地率不小于20%，建筑密度不大于35%。
拍卖起叫价为人民币7500万元，竞买保证金4000万元，每次报价增幅为20万元的整倍数。
（十七）CTP-1431宗地（东部新城商住地块）
位于海河路北侧、千童大道东侧，土地出让面积：61105.04平方米（合91.6576亩）；土地用途：住宅、商业，其中商业用地面积占总用地的7%―15%；国有建设用地使用权出让年期：住宅70年、商业40年。主要规划控制指标：容积率不小于1.5、不大于2.0，绿地率不小于40%，建筑密度不大于25%。
拍卖起叫价为人民币16500万元，竞买保证金8500万元，每次报价增幅为50万元的整倍数。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人应当单独申请竞买。
对上述拍卖宗地，法律、法规、国发〔2010〕10号、国土资发〔2010〕151号等文件另有规定以及欠缴土地出让金和不具备申请条件的，不得报名参加竞买。
三、竞价规则
本次拍卖宗地设有保留底价，以增价方式竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、竞买申请与登记
申请人应于本公告发布之日起至2014年8月25日，到沧州市公共资源交易中心土地储备中心窗口（政务中心大厅二楼F区251窗口）获取本次出让土地拍卖文件，并向国土局提交书面申请，交纳竞买保证金。
接受竞买报名的截止时间为2014年8月25日16时。
申请人按规定交纳竞买保证金，竞买申请资料规范、齐全、具备申请条件的，国土局经审查后确认其竞买资格并发放《竞买通知书》和竞买标志牌。竞买人需持《竞买通知书》和竞买标志牌参加本次拍卖出让活动。
五、拍卖时间和地点
拍卖时间：2014年8月27日15时30分；
拍卖地点：沧州市公共资源交易中心三楼开标五室。
六、其他需要公告的事项
（一）参加竞买者必须在2014年8月25日16时前将竞买保证金汇入指定银行账户，并将竞买申请资料交付沧州市公共资源交易中心土地储备中心窗口，否则不具备竞买资格。
（二）竞买人应详细阅读本次出让土地拍卖文件、自行实地踏勘拟出让的地块。竞买人参加竞买，即表明其已经全面了解了拟出让地块的现状、全部接受了拍卖文件的规定。
出让宗地情况、详细资料、土地交付及成交价款给付要求等，详见拍卖文件。
（三）公告期间，出让公告内容发生变化的，以沧州市国土资源局发布的变更公告为准。
（四）此公告可登录中国土地市场网(www.landchina.com)和沧州市国土资源局网(www.digitalcangzhou.gov.cn)进行查阅。
七、联系方式与银行账户
拍卖人：沧州市国土资源局
地 址：沧州市御河西路南侧
垂询电话：0317―2023058 2175371
联系人：石先生 尹先生
宗地编号 | 竞买保证金收款人：沧州市财政局 | |
开 户 行 | 账 号 | |
CTP-1415 | 交通银行沧州分行 | 718080770018010002158 |
CTP-1416 | 农业银行西环支行 | 603001040001611 |
CTP-1417 | 兴业银行沧州分行 | 575010100100029269 |
CTP-1418 | 河北银行沧州分行 | 06981200000025 |
CTP-1419 | 河北银行沧州分行 | 06981200000025 |
CTP-1420 | 邮储银行沧州分行 | 100151164270018888 |
CTP-1421 | 邮储银行沧州分行 | 100151164270018888 |
CTP-1422 | 工商银行河西支行 | 0408010409249031338 |
CTP-1423 | 工商银行河西支行 | 0408010409249031338 |
CTP-1424 | 华夏银行沧州分行 | 15350000000018794 |
CTP-1425 | 中国银行迎宾路支行 | 100148457460 |
CTP-1426 | 中国银行迎宾路支行 | 100148457460 |
CTP-1427 | 中国银行迎宾路支行 | 100148457460 |
CTP-1428 | 中国银行迎宾路支行 | 100148457460 |
CTP-1429 | 中国银行迎宾路支行 | 100148457460 |
CTP-1430 | 民生银行沧州分行 | 4001014400000013 |
CTP-1431 | 沧州银行运河支行 | 5130120109000002307 |
二 一四年八月五日